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鲤城:新模式“上线” 构建老旧小区长效管理机制

来源:鲤城区住建局 2022-06-18 17:35 /

  当前,鲤城区正全力推进住宅小区长效管理工作。为进一步巩固辖区老旧小区改造提升成果,构建老旧小区长效管理机制,鲤城区按照相邻小区自主“抱团”成立联合业委会的形式,解决部分单楼栋、开放式小区自治管理问题。

  位于临江街道幸福社区的搬运宿舍于1992年建成,共有3栋楼,现有居民168人,因为建成时间久,存在不少老旧小区的“通病”,今年鲤城已对其启动改造提升。和该小区仅一道之隔的石油宿舍,同样被列入改造之列,石油宿舍于1982年建成,前后共2栋楼,现有居民108人。

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  据介绍,长期以来,这两个小区处于“失管”状态,都存在着住户少、脏乱差、全开放等问题,街道社区为此投入大量人力财力进行管理,但要从输血变为造血,还需要推动小区居民自治。“不论是业主自治,还是聘请物业公司管理,成立业委会都是首要条件。原则上,符合条件的住宅小区都应该成立业主大会和业主委员会。”区住建局工作人员介绍道。

  为彻底解决这一问题,在区住建局和街道、社区的指导帮助下,搬运宿舍和石油宿舍联合召开业主大会,表决通过将两个楼栋合二为一,合并成一个物业管理区域进行小区管理,并成立联合业委会。“合并成立联合业委会,可以更好地对接社区,实现小区有效管理。”临江街道幸福社区党委书记、居委会主任陈提高告诉记者,目前,联合业委会候选人名单处于公示阶段,待正式成立后,联合业委会将正式投入工作,通过引进物业公司、筹集资金等方式对小区进行长效管理。

  在古城还存在不少像搬运宿舍、石油宿舍的老旧小区、开放小区,无法独立成立业委会或无法形成封闭独立管理。针对此类情况,鲤城正大力推动相邻小区成立联合业委会,让住宅小区在“抱团”中实现更大程度的“自治”。目前,鲤城区已推动14个老旧小区成立业主大会或业委会,全力解决老旧小区管理问题。

  为了更好推进住宅小区长效管理工作,相关部门还组建鲤城区住宅小区长效管理工作群,定期深入各街道、社区开展政策指导帮扶,落实送政策、送经验、送指导“三送”服务,进一步巩固老旧小区改造提升成果,构建老旧小区长效管理机制。

原标题:新模式“上线”!事关鲤城老旧小区!
责任编辑:方迪
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